，前身为光亮狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，包括有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总修建面积约32.38万㎡，其间住所用地有7块，返还用地1块，公共美化用地2块，住所用地有：
本次将推出的满京华金硕和府，总占地面积约0.88万㎡，总修建面积7.48万㎡，计容修建面积约5.28万㎡，容积率5.74，美化率30.01%，共规划2栋33-49层住所，其间1栋住所49F，3梯6户，2栋住所33F，2梯6户。
最新音讯：满京华金硕和府计划在8月9日下午取证入市！推出1栋/2栋，共458套房源，面积有85-88㎡的3房2厅2卫，-119㎡的4房2厅2卫户型，价格能够学习之前推出的满京华金硕华府，存案均价4.65万/㎡，现在折后均价约4.19万/㎡，计划在2026年12月底前带精装交房！看完以上介绍，如需了解更多关于咱们楼盘一手音讯、剩下楼层、房价优惠活动、户型结构等状况，欢迎咨询光亮满京华开发商官方售楼处咨询/预定电线（已认证）中介请勿扰。
总规划有458户，全部都是商品房，地下室有3层，停车位505个，车位占比1:1.1。
-85㎡的3房2厅2卫，规划的经典竖厅格式，客厅3.4米开间，LDKB一体化规划，S墙规划预留冰箱卡槽位，3个卧室别离做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率约：95%（包括赠送），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。
-88㎡的3房2厅2卫，规划的经典竖厅格式，客厅3.4米开间，LDKB一体化规划，S墙规划预留冰箱卡槽位，3个卧室别离做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率约：95%（包括赠送），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。
-110㎡的4房2厅2卫，规划的是经典竖厅格式，客厅3.8米开间，进门独立玄关，LDKB一体化规划，S墙规划预留冰箱卡槽位，4个卧室别离做到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率约：95%（包括赠送），客厅衔接次卧出6.2米的大阳台，朝西南向。
-114㎡的4房2厅2卫，规划的是经典竖厅格式，客厅3.8米开间，进门独立玄关，LDKB一体化规划，S墙规划预留冰箱卡槽位，4个卧室别离做到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率约：95%（包括赠送），客厅衔接次卧出6.2米的大阳台，朝东南向。
-113㎡的4房2厅2卫，规划的竖厅南北通透格式，客厅4米开间，进门独立玄关，4个卧室别离做到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率约：95%（包括赠送），阳台主朝西北或东北向，看科学公园景象。
-119㎡的4房2厅2卫，规划的竖厅南北通透格式，客厅4米开间，进门独立玄关，4个卧室别离做到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率约：95%（包括赠送），阳台主朝西北或东北向，看科学公园景象。
项目加推二期金硕和府，金硕和府比较一期金硕华府小区没那么大金硕华府有5栋楼大园林，金硕和府只要两栋楼花园不大，以及和府的视界比较华府也没那么好，和府南面或许会被臻府遮挡，北面或许被深铁项目遮挡部分视界！
二期户型是选用修建新规使用率高达95%同比一期户型使用率更高，究竟得扬长避短，二期加推85-88--119㎡，其间85㎡做到了三房两卫比较一期88的三房一卫会多出一卫来，以及还有110-119的四房两卫，现在现已拿证出价格，今晚直接开盘，开盘3房减8888元再打91折，4房户型是先减8888元再93折，3房折后最低342万起，四房折后最低474万起，项目于2026年末带装饰交给，本次和府首推2栋是33层高住所，总计186套！
光亮，作为深圳最年青的行政区，曩昔几年凭着凤凰城配套的提高、光亮科学城规划的逐渐落地，以及地铁6号线号线的硬核加持，楼市开展势头炽热。跟着近两年新房供给大增，楼市供给从之前的一房难求再到“打骨折”去库存，光亮仍然是不少刚需预备乘机下手的片区。光亮中心区科学公园板块，是光亮买房的榜首挑选区域，也是除现在凤凰城中心外光亮城市相貌最好的片区。
科学公园坐落光亮中心区，北接公常路，东临光侨路，西至楼环路，地铁6号线科学公园站、楼村站、光亮站可直达。项目用地面积约208万平方米，总修建面积56393平方米，包括猫山、柴山及山之间的山沟地，触及楼村水和新陂头河两条水系，首要建造内容有停车场设备、公园修建、运动设备、慢行体系、科学景点、配套设备等。
科学公园以208.2万平方米的宽广绿意，体量相当于两个深圳湾，不只成为深圳北部中心的“绿色中心”，更是光亮科学城的国际化高品质公共服务配套。经过科学与艺术结合构成天然气氛，为市民供给一处即具有科学探究精力、又充溢天然生态美的城市新地标。
环绕光亮区建造国际级科学城的全体方针，科学公园在规划上提出“科学领航，光亮蝶变”主题，在布局上规划“一核两翼——科学核·山水翼”科学结构，以北翼柴山、南翼楼村水的天然山水格式，打造了一座集生态、艺术、科普、运动、休闲、旅游等功能于一体的大型归纳性公园。
在科学顶的外部环廊，构建了一个无与伦比的天空之境观景台，能让市民360°纵览光亮中心区的城市风景，比如往周围看是开往香港的广深港高铁，往左看是百年名校中山大学深圳校区往西看是光亮老城区，往南能看到深圳科技馆，再远看是光亮湖水库、大屏嶂森林公园等……将整个光亮的科技、人文、生态、开展尽收眼底。
项目周边还散布有地铁6号线的光亮、科学公园和楼村三个站点，规划有另一条直达南山科技园的29号线，轨道交通便当。
校园方面，满京华·金硕华府就自带了3所幼儿园，地块紧邻着的，是在建的狮山小学
周边也散布有多所校园，包括有南边科技大学隶属光亮校园、深圳小学等多所市属名校分校，许多小区近邻便是校园。
商业方面，项目自带商业归纳体外，1公里左右还有在建的星河cocopark，以及3公里处还有现在光亮最富贵的凤凰城蓝鲸国际，万达广场等大型商业
满京华项目沿光芒大路从西到东规划规模包括10块用地，总用地面积约109398㎡。其间项目用地7块，返还用地1块，公共美化用地2块。
整个工程进度最快的为05-05地块「楼村商业大厦」和05-10地块「金硕华府」。
满京华项目选取了坐落光亮中心区规划红线规模内的楼村狮山工业区作为试点，周边紧邻科学技术创新文明集群，如科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，是光亮科学环廊中心地带之一。
05-03、05-05地块总修建面积约222623㎡，集具有国际、艺术、现代风格的高端住所、工作、商业、配套等。
其间最重要的包括1栋约180m超高层工作写字楼，3栋超高层住所（住所最高约150m）及其商业配套。
其间住所05-03地块较为细长，3栋塔楼一字排开获取最佳景象作用，05-05地块工作塔楼修建立面选用框架式幕墙，竖明横隐，高区塔楼层级叠退，着重修建形象的向上拔升感，竖向线条加玻璃幕墙，真假结合，视觉作用轻盈简练。
工作塔楼地标冠以“光亮之灯”为主题，与科学馆、西方美术馆构成立体三角联系。
光亮科学城是光亮的中心战略，占地99平方公里，占有了光亮区约60%的面积，相当于南山科技园的9倍。其全体空间规划为“专心两区 绿环环绕”。
光亮中心区作为“光亮城市会客厅”，对标国际一流规范，会集布局一批高质量公共配套设备，将兴起一批高端商业归纳体、高品质住所区，打造光亮科学城中心生机商务带。
深圳光亮，耸峙粤港澳大湾区和广深科学技术创新走廊的重要节点，依托99平方公里光亮科学城，阔步迈向国际一流科学城和深圳北部中心。
光亮中心区作为“光亮城市会客厅”，将要点布局一批优质公共配套设备，兴起一批高端商业归纳体和优质住所区，打造光亮科学城的中心动态商务带。
